Ason Portföy
Mülkler, araçlar ve hiçbirinin kaçırılmaması gereken tarihleri — tek panoda.
Ason Portföy, elinde birden fazla mülk ve araç olan kurum ve portföy sahipleri için yazıldı. Her varlığın kendi dosyası vardır; bütün vadeleri ise tek bir pano toplar — poliçe bitişi, emlak vergisi, kira yenilemesi, MTV taksidi ve araç muayenesi aynı listede, kalan günüyle görünür.
Mülk dosyası tapudan kiraya kadar
Mülkü türüyle (konut, işyeri, arsa) kaydedersiniz; ada, parsel ve tapu numarası alanları yerleşiktir. Dosyanın altında dört defter açılır: sigorta ve DASK, emlak vergisi, kiracı, kira sözleşmesi. Hepsi tam kayıt — tarih, tutar, poliçe numarası, ödendi işareti. Mülkün geçmişi tek yerde kalır.
Araç dosyası ruhsattan muayeneye kadar
Plaka, marka, model yılı, noter bilgisi, kilometre ve muayene tarihi. Altında trafik ve kasko poliçeleri, taksitli motorlu taşıtlar vergisi, bakım kayıtları ve kiralama dönemleri. Aynı yapı, aynı disiplin: bir aracın bütün hikâyesi tek ekranda.
Yedi ayrı kaynaktan tek liste
Pano, yedi yeri birden okur: sigorta ve DASK bitişi, emlak vergisi vadesi, kira bitişi, trafik ve kasko bitişi, MTV taksidi, araç muayenesi ve elle girdiğiniz notlar. Vadeye göre sıralanır, kalan gün yazar; gecikmiş kalem kırmızı, yedi gün içindeki amber görünür. Otuz, altmış ya da doksan günü seçersiniz. Ödenmiş bir vergi listeye hiç girmez — pano, yapılacak işi gösterir.
Kira geliri vergisi tahmini, kendi uyarısıyla birlikte
Bir mülkün yıl içindeki kira ayları hesaplanır, konut istisnası uygulanır, kademeli tarifeyle tahmini vergi çıkar. Sistem bunu bir iddia gibi sunmaz: yanıtın içinde "tahminî hesaptır, resmî değildir" yazar. Beyanınızı hazırlarken nereye bakacağınızı bilirsiniz, yerinize karar vermez.
Araç gerçekten kazandırıyor mu?
Araç performansı ekranı toplam bakım maliyetini, bakım sayısını, kilometre başına maliyeti, son servisi, tahminî kiralama gelirini ve net sonucu (gelir eksi gider) tek yerde verir. Tahmine dayanan kalem açıkça tahmin olarak işaretlenir.
Veriyi getirmek de götürmek de kolay
Elinizdeki listeyi CSV ile toplu yüklersiniz. Dosyanın tamamı önce doğrulanır: hatalı satır varsa satır numarasıyla bildirilir ve satır tavanı aşılırsa hiçbir şey yazılmadan reddedilir — yarım içe aktarma diye bir durum oluşmaz. Dışa aktarma CSV ve PDF olarak yapılır.
Pano açıldığında doğru, kapandığında bekler
Ason Portföy hatırlatmayı panoda yapar: uygulamayı açtığınızda yaklaşan ve geçmiş bütün tarihler karşınızdadır. E-posta, SMS ya da telefon bildirimi göndermez — bu yüzden ürün hiçbir yerde "size haber veririz" demez. Sabah panoyu açmayı alışkanlık yapan kullanıcı için tek liste yeterlidir; bildirim bekleyen kullanıcı için bu sürüm doğru araç değildir.
Tek vade panosu
Yedi kaynak tek listede, vadeye göre sıralı, kalan günüyle; ödenmiş kalem görünmez.
Tam varlık dosyası
Mülkte ada/parsel/tapu, araçta noter ve muayene; dördü dört defter.
Yarım içe aktarma yok
CSV dosyası ya tamamen geçer ya hiç; hatalı satır numarasıyla bildirilir.
- Modüller: Gayrimenkul · Araç · Hatırlatıcılar
- Gayrimenkul alt defterleri: sigorta/DASK · emlak vergisi · kiracı · kira sözleşmesi
- Araç alt defterleri: trafik/kasko · motorlu taşıtlar vergisi (taksitli) · bakım · kiralama
- Hesaplamalar: kira geliri vergisi tahmini (konut istisnası + kademeli tarife) · araç performansı (km başına maliyet, net sonuç)
- Hatırlatma: uygulama içi pano; 30/60/90 gün eşiği, gecikmiş ve yaklaşan ayrımı
- Veri aktarımı: CSV içe aktarma (satır bazında doğrulama), CSV ve PDF dışa aktarma
- Kimlik: yerel parola veya Ason ID ile tek oturum; iki aşamalı doğrulama (TOTP)
- Yetki: varlık bazlı izin — her modül için görüntüleme ve yönetme ayrı
- Mimari: çok kiracılı; her sorgu kiracı kapsamında, alt kayıtta ana varlığın kiracısı ayrıca doğrulanır
- Para: tam sayı kuruş; geçersiz girdi hata sayfası değil açık bir doğrulama mesajı döndürür
- Arayüz: Türkçe; masaüstü ve mobil; Beyaz/Antrasit tema
- Açılış: modül ekranları ilk yüklemede inmez, tıklanınca iner
Sık sorulan sorular
Poliçem bitmek üzereyken bana e-posta geliyor mu?
Hayır. Hatırlatma uygulama içi panoda yapılır: panoyu açtığınızda yaklaşan ve geçmiş bütün tarihleri görürsünüz. Bu sürüm e-posta, SMS ya da telefon bildirimi göndermiyor.
Tapu ve poliçe taramalarını sisteme yükleyebilir miyim?
Bu sürümde dosya eki bulunmuyor. Kayıtlar alan bazlıdır: poliçe numarası, tarih, tutar gibi bilgiler girilir, belge taraması tutulmaz.
Kira geliri vergisi hesabı resmî beyan yerine geçer mi?
Geçmez. Hesap tahmindir ve sistem bunu yanıtın içinde yazar. Beyanınızı mali müşavirinizle kesinleştirirsiniz.
Kullanıcılarımı kendim ekleyebilir miyim?
Bu sürümde kullanıcı ve rol tanımı Ason tarafından açılır. Kiracı içinden kullanıcı yönetimi ekranı henüz bulunmuyor.
Yalnız araç modülünü kullanabilir miyim?
Evet. Modüller kiracı bazında açılır; açık olmayan modül "kilitli" görünür. Bir modülü görmemeniz yalnız ekranın gizlenmesi demek değil — sunucu da o veriye erişimi reddeder.
Projeniz için konuşalım
Ücretsiz teknik danışmanlık için bize ulaşın.